Správu nemovitosti převezmeme za vás
Zajistíme vše, co je potřeba, abyste vy už nemuseli.
Řešíme vaše starosti s pronájmem
Pravdou je, že i běžná, rutinní péče o nemovitost vyžaduje vaši pozornost a čas. Co kdybyste je využili lépe a po svém?
Starosti a povinnosti jednoduše necháte na nás. Postaráme se, aby byl byt dlouhodobě obsazený a vám každý měsíc dorazily peníze na účet.
Obsazený byt
Prodlevou mezi pronájmy ztratíte každý rok jedno nájemné. Když přičtete ještě desítky hodin na prohlídkách, komunikaci se zájemci a předání bytu, snadno si spočítáte, že jednodušší je veškerou přípravu bytu, inzerci i výběr nájemníka přenechat zkušenému týmu.
Bonusem dlouhodobé správy je maximální obsazenost, protože hlídáme a řešíme vše s předstihem.
Nájemné vždy včas
Občas se s nájmem opozdí i nejspolehlivější nájemník. Část nájemníků ale nezaplatí nikdy a kauce to často nezachrání.
Právě proto všechny zájemce pečlivě prověřujeme v registrech i vlastním dotazníkem. Spoustu budoucích nepříjemností a stresu tak vyřešíme hned v úvodu.
Zbytek jistí neprůstřelná nájemní smlouva. A kdyby přece jen něco, postaráme se o nápravu.
Perfektní stav bytu
Ušmudlané stěny, rozbité skříňky nebo nefunkční spotřebiče? Aby vám po odchodu nájemníka nezůstaly oči pro pláč, byt pravidelně kontrolujeme.
Správným pojištěním ochráníme to, co ohlídat nelze. A když se porouchá kotel nebo světlo během pronájmu? Zařídíme opravu. Vy jen dostáváte informace. U větších oprav potvrzujete navrhnuté řešení.
Co o nás říkají klienti
A pokud budete chtít, můžete i nahlédnout do vybraných nemovitostí, které máme ve správě.
Investor
Jiří Ambros
„Službu využívám hlavně proto, že mi šetří čas a nervy. Rozjezdy nových bytů mají vždy nějaké drobné mouchy, ale díky vám je vše vyřešeno bleskurychle a bez mé osobní účasti.
Nájem chodí včas jako švýcarské hodinky a mám klidné spaní s vědomím, že se o mé nájemníky starají profíci. Jsem zvědavý, jak bude probíhat každoroční navyšování nájmů – když jsem to řešil sám, často jsem na to neměl srdce. A těším se, až se postupně dostanu do fáze, kdy se byt bude splácet sám.“
Investiční byt
2+1 v Chomutově
První byt investora s cílem zabezpečit se na důchod a předat dětem zajímavé dědictví. Objev se zapomenutou nízkou cenou v době, kdy došlo ke skokovému růstu na trhu s nemovitostmi. Nákup se uskutečnil do 24 hodin po nalezení nabídky.
Zajímavostí je přímé zapojení investora, který pomáhal s dost náročným přivrtáváním podlahy, aby si snížil náklady na rekonstrukci.
Investor
Matouš Vranka
„Protože se správou bytů nemám zkušenosti, je dobré mít firmu, již lze využít. Hlavní výhodou je úspora času. A také důvěra – zdá se, že oproti jiným správcovským firmám zde jde skutečně o nadstandardní správu, dává mi to především klid, který se projevuje tím, že se mohu věnovat svým dalším aktivitám a nemusím k tomuto upínat příliš mnoho energie.
Důležitý je pro mne celkový dojem a výsledek ze služby, již si platím. Jsem takto spokojen. Např. při komunikaci s SVJ kvůli přeplatku, který mi měl být ze strany SVJ zaslán, byla „má“ správkyně velice ochotná a aktivně celou situaci řešila.“
Investiční byt
2+1 v Mostě
Velkorysá dispozice a zajímavá cena bytu v jedné z nej lokalit Mostu, byly jasnou volbou pro rozšíření investičního portfolia se strategií zajištění pasivního příjmu do 35 let věku investora.
Zrušení chodby vedle kuchyně nejen že zvětšilo kuchyň, ale téměř zdvojnásobilo prostor koupelny. Z technicky téměř netknutého bytu se stalo moderní rodinné bydlení.
Investor
Ing. Josef Klement, Ph.D.
„Službu využívám hlavně proto, že mi šetří čas a nervy – nemusím se zabývat právními náležitostmi, smlouvami ani technickými problémy v bytě.
Vím, že vše probíhá profesionálně a v souladu se zákonem, a to mi dává velký klid. Navíc mám jistotu pravidelných plateb a nemusím osobně řešit nepříjemné situace s nájemníky.“
Investor
Ing. Tomáš Votruba
„Eda a jeho tým mi poskytl komplexní služby v oblasti nemovitostí od výběru vhodného investičního bytu, přes rekonstrukci až po jeho pronájem. Díky jeho odbornosti a důkladné znalosti trhu jsem získal ideální byt za výhodnou cenu.
Jeho zkušenosti oceňuji zejména v situacích, kdy něco nejde zcela podle plánu. Na vše je připravený a ochotný řešit. Problémové SVJ, vyloučená lokalita, zpožděná rekonstrukce nebo problémový nájemník? To všechno mohly být vrásky na mém obličeji, které díky AP2 nemám.“
Jak vám usnadníme život
Domluvíme si vstupní konzultaci
Sejdeme se osobně přímo ve vaší nemovitosti, abychom si prohlédli prostory k pronájmu a získali více informací, zda a jak vám můžeme být prospěšní. Probereme vaše představy a požadavky ohledně nájmu i případné budoucí spolupráce.
Nastavíme podmínky spolupráce
Vysvětlíme vám, jak naše služba funguje. Ujasníme si jednotlivé body realizace a připravíme plán na zvýšení nájmu v dané lokalitě. Dává vám to smysl? Pak podepíšeme smlouvu a dohodneme si konkrétní termíny akčních kroků.
Najdeme solidního nájemníka
Připravíme nemovitost na první pronájem. Bude-li třeba, zajistíme opravy a úklid bytu. Vytvoříme perfektní prezentaci a postaráme se, abychom vybrali ze všech zájemců toho nejvhodnějšího, aniž byste museli cokoliv řešit.
Smlouva, pojištění, převod energií? Vše je na nás.
Dlouhodobě spravujeme vaši nemovitost
Na základě smlouvy převezmeme kompletní správu nemovitosti za vás – jako bychom byli sami majiteli. Řešíme veškeré povinnosti, problémy a starosti, které pronajímání nemovitosti každý den obnáší. A vy? Užíváte si peníze z pravidelného nájmu.
Chcete každý měsíc pravidelný nájem, v pohodě a klidu?
Řešení je jednoduché.
Přenechte starosti se správou nemovitosti kompletně na nás.